Продажа жилья в Ирпене: что нужно знать о квартире, прежде чем купить ее?

4 Августа 2016

Недвижимость в Киеве и Киевской области в целом весьма разнообразна, поэтому при выборе наиболее подходящего объекта для проживания, мы учитываем ряд факторов: место расположения дома, развитость инфраструктуры и прочие критерии комфорта. Однако, если речь идет о вторичном жилье, необходимо быть предельно внимательным и ответственным, чтобы ваше проживание в дальнейшем не принесло каких-либо мало приятных сюрпризов. Если вы желаете купить квартиру в Киевской области недорого и не располагаете свободным временем - можно обратиться в компанию недвижимости за помощью проверки квартиры на "чистоту". В случае, когда намереваетесь заниматься данным вопросом самостоятельно, то следует учесть ряд важных нюансов.
Что нужно проверить перед покупкой квартиры?
• У продавца должны быть в наличии правоустанавливающие документы на помещение (кадастровый план, свидетельство на право собственности, технический паспорт).
• Покупатель должен быть уверен, что в квартире не прописаны лица, отбывающие наказание, пожилые люди, проживающие в домах престарелых, дети, воспитывающиеся в детских домах и т.п.
• Квартира не должна иметь обременения от третьих лиц - не сдана в аренду, не состоит в залоге и т.п.
Убедитесь - если есть перепланировка, то получено ли разрешение на ее проведение и откажитесь от сделки, если вас уверяют о наличии такой документации на словах - все бумаги вы должны видеть воочию.