Новостройки в пригороде Киева или вторичная недвижимость: что выбрать?

25 Января 2017

Согласно последним статистическим данным, все больше жителей выбирают загородную жизнь за пределами Киева, там же и покупают жилье. Чтобы условия проживания были максимально комфортными, главным объектом приобретения является квартира — развитая инфраструктура, коммуникации, наличие отделки и т. п. факторы оказывают решающее влияние на этот выбор. Однако, что лучше: вторичное жилье или новостройки в Киевской области — вопрос спорный.
Новостройка
Более предпочтительной покупкой у большинства жителей являются объекты в Ирпене, квартиры от застройщика. Современные новостройки имеют массу преимуществ перед вторичкой:
• доступная цена;
• наличие отделки с использованием современных материалов;
• качественные коммуникации;
• отсутствие необходимости изучать историю объекта;
• развитая инфраструктура.
К недостаткам можно отнести отсутствие озелененной территории вокруг дома, а также долгий процесс оформления объекта в собственность. Кроме того, помните: если выбирать квартиру без отделки, то въехать в помещение сразу не получится.
Вторичное жильё
Выбирая вторичное жилье, а не новостройки в пригороде Киева, человек получает уже «обжитый» дворик с зеленью и вполне развитую инфраструктуру. Кроме того:
• выбор вторичного жилья более широк — все зависит лишь от предпочтений и возможностей покупателя;
• можно купить квартиру в доступной близости к школе, детскому саду и т.п.;
• въезд в большинстве случаев организуется практически сразу;
• документы на квартиру оформляются быстро.
Вторичное жилье имеет и отрицательные стороны. Среди таковых — необходимость тщательной проверки истории помещения, а также отсутствие разнообразия в предлагаемых планировках, поскольку большинство квартир на вторичке были построены 10 и более лет назад.