Когда лучше покупать новые квартиры в Киевской области?

23 Января 2017

Покупка квартиры в Киевской области является сложным процессом, который сопровождается выбором застройщика (продавца), а значит, подбором подходящего варианта для будущего проживания. Кроме того, придется подписывать важные документы, при необходимости согласовывать получение ипотечного кредита и т.п. Многие специалисты также рекомендуют внимательно отнестись к времени оформления договора покупки-продажи — практика показывает, что сезон имеет значение.
Несколько полезных рекомендаций
• Зима — подходящее время для оформления документов, поскольку в холодное время года наблюдается спад посетителей в регистрирующих инстанциях, и решить многие вопросы будет гораздо легче. Кроме того, большинство законопроектов вступают в силу с Нового года — этот вопрос нужно отслеживать.
• Летом наступает стабильность, а иногда можно отметить и незначительное снижение цен на городскую недвижимость. В теплый период многие уезжают за город, отправляются в отпуска, по этой же причине сделки по недвижимости проводить сложно.
• Осенью цены заметно повышаются — рынок недвижимости оживляется, поскольку вырастает и спрос. Однако, в осенне-весенний можно недорого приобрести загородный дом, поскольку большинству потенциальных покупателей не хочется передвигаться по бездорожью частного сектора и дачных кооперативов.
• Самый большой спрос на новострой в Киевской области отмечается весной. Цены немного падают, а в летние каникулы опять идут на снижение.
Разумеется, помимо сезонных перемен, рынок недвижимости изменяется и по причине других факторов. Например, многое зависит от типа приобретаемого жилья, его удаленности от крупных мегаполисов. Также недвижимость может быть в разной степени подготовлена к проживанию. Чтобы выгодно приобрести квартиру, нужно оценивать ситуацию в совокупности.