Ирпень: квартиры от застройщика или вторичное жилье?

12 Октября 2016

За последние несколько лет значительно вырос спрос на пригород, где царит спокойствие и благоприятная экологическая обстановка, собственно и выбор в небольших городках невероятно широк, ярким примером является Ирпень. В настоящее время можно приобрести двух видов квартиры в Ирпене: новострой или вторичное жилье. Каждая сторона имеет свои плюсы и минусы. Остановимся на преимуществах новостройки:
• "чистота" истории помещения;
• новое коммунальное оснащение и ремонт;
• более доступная цена;
• доступные процентные ставки на ипотечное кредитование;
• удобные планировки квартир, просторный метраж.
Разумеется, есть и отрицательные моменты и, прежде всего, это риски, связанные со строительством. Обладатель заветных квадратных метров может лишиться их в миг или не получить ключи вовремя. Избежать этого возможно, если правильно выбирать компанию-застройщика с хорошей репутацией.
Немного о "вторичке"
Квартиры в пригороде Киева на вторичном рынке имеют не меньшую популярность по следующим причинам:
• возможность выбрать жилье в комфортном месте;
• оформление помещения в собственность происходит сразу же после подписания договора купли-продажи;
• возможность оценить развитую инфраструктуру перед покупкой;
• в квартиру с вторичного рынка можно сразу заселяться, поскольку объекты реализуются чаще всего с готовым ремонтом;
• возможность заранее узнать больше о будущих соседях.
К отрицательным моментам можно отнести повышенную ставку на кредитование, необходимость в детальном изучении "истории" квартиры.